信託不動産の「損益通算禁止」とは？

令和２年６月２３日（火曜日）です(*^_^*)

今日もブログを読んでいただき、有難うございますm(_ _)m

いかがお過しですか？

家族信託（民事信託）の損益通算禁止に関して、今回はもう少し詳しく説明します。

信託不動産の「損益通算禁止」とは、信託以外の不動産所得との通算ができない、ということです。

信託不動産から出る損失はなかったものと処理されるため、他の収入との通算が認められません。

通常の所有権財産であれば通算は認められますが、通算が認められませんので、課税される額が多くなってしまいます。

また、別個の不動産信託契約間の通算が認められませんので、賃貸物件１を信託契約Aで、賃貸物件２を信託契約Bで別々に信託契約を締結した場合、１の年間収支のプラスと２の年間収支のマイナスの損益通算も認められません。

人生分の一日、あなたは何をして過ごしますか？

今日一日があなたにとって、素敵な一日になりますように！

ではまた。。。(*^_^*)